4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求bāo)经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不项数怎么求公式，等差数列的项数怎么求(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记(jì)完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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