林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物权。耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系p>

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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