昔日“私(sī)募一(yī)哥”徐(xú)翔近(jìn)日(rì)接(jiē)受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小房企(qǐ)华丽(lì)家族吸(xī)引了(le)众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月16日(rì)，华丽家族股(gǔ)价触及(jí)涨(zhǎng)停，收盘报(bào)3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日股(gǔ)价表现不俗，但(dàn)其(qí)当(dāng)前股价距(jù)离巅峰(fēng)时期仍相(xiāng)差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的(de)原因之一。数据显示，华(huá)丽(lì)家族(zú)2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目前(qián)股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报(bào)道(dào)，因对华丽(lì)家(jiā)族基本面不满意(yì)，并有意向公司提名新董事，以监(jiān)督华丽家族向(xiàng)新兴高科技(jì)行(xíng)业转型发展，进而稳(wěn)定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名(míng)新董事议案。不过(guò)，其议案目前并未得(dé)到华(huá)丽家族(zú)方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族(zú)披(pī)露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召(zhào)开股东大会，从目前公布(bù)的董(dǒng)事会议案来看，并(bìng)未(wèi)新增(zēng)相关临时提案。最(zuì)终徐翔(xiáng)向华丽家族提名新董事的(de)议案，会(huì)否在5月(yuè)17日股东大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股东会上披露。

　　一季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽家(jiā)族由(yóu)上海南江企业发展有(yǒu)限公(gōng)司（南江(jiāng)集(jí)团前身）和四位(wèi)自然人(rén)，于2001年1月投(tóu)资设(shè)立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科(kē)技股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司，华丽家(jiā)族2008年实现上(shàng)市，公司核心(xīn)业(yè)务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装饰(shì)、绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表(biǎo)现相对应的是，近几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不(bù)突(tū)出。

　　“华(huá)丽家族近些(xiē)年业务规(guī)模没有做起来，发展得(dé)一般。目(mù)前华丽(lì)家族在上海没有项目(mù)，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研(yán)究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导(jiā)族也有意在上海(hǎi)拿地，但(dàn)一直(zhí)未拿到合适地块。究其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资金(jīn)压(yā)力较大，另一方面是上海对开(kāi)发商的能力(lì)要(yào)求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有报名(míng)。在(zài)静(jìng)安区中兴社(shè)区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格，但(dàn)最终(zhōng)不敌越秀地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族(zú)而言，未来还想走规模之路很(hěn)难行得通，只能(néng)做单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数(shù)据显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约(yuē)金(jīn)额595.17万(wàn)元，同比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元(yuán)，但归属于(yú)上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地储(chǔ)备面积为8.53万(wàn)平方(fāng)米，包含苏州项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业(yè)”

　　纵观(guān)华(huá)丽(lì)家(jiā)族近十年公司发(fā)展，其有过(guò)多次(cì)“不(bù)务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其主营业务规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生物医(yī)药(yào)企业，还涉(shè)足(zú)了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地(dì)产化(huà)”，跨界投资了机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公(gōng)开发行(xíng)股票募资，以5.60元(yuán)/股的发(fā)行价(jià)格(gé)定增4.76亿(yì)股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这(zhè)一(yī)年，徐翔旗(qí)下(xià)的上海(hǎi)泽熙增煦成为分数的导数公式口诀，分数的导数公式推导华丽家族非公开发(fā)行股票最大认(rèn)购户，认购(gòu)上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽(lì)家族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了(le)华(huá)泰长城(chéng)期货40％股份，并入股厦(shà)门国(guó)际(jì)银行股份有限公(gōng)司。正是(shì)在这一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复(fù)牌后，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月(yuè)28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的(de)总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐渐下跌(diē)，华(huá)丽家(jiā)族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月(yuè)16日收市(shì)，上(shàng)海泽熙增煦(xù)持有的(de)华(huá)丽家族股票(piào)市(shì)值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽(lì)家族的跨(kuà)界的业务(wù)也并(bìng)未(wèi)有(yǒu)较大起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大(dà)概(gài)念(niàn)”进行炒作，上交所对(duì)该公司(sī)及有关责任人(rén)下达了(le)通报批(pī)评(píng)的纪律处分(fēn)决定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华泰长城期(qī)货40％股份出售给华泰(tài)证券，华丽家族在资本市场一直较(jiào)为(wèi)低调。

　　业内认(rèn)为(wèi)，如果不(bù)是徐翔归来后展开一(yī)系(xì)列动作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来能否(fǒu)实(shí)现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍存(cún)在(zài)不小的(de)疑问。

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