财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱kǒu)、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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