金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)新办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如何研(yán)判下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言(yán)人、国(guó)民经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对(duì)此回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行方出现(xiàn)了商(shāng)品房交(jiāo)付困(kùn)难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行(yīn)城施策，调整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求(qiú)，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)资金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线城市受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受(shòu)到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处于调(diào)整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下(xià)阶(jiē)段(duàn)，随(suí)着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预(yù)期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行