怎样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额(é)不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的(de)百(bǎi)分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相(x抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市iāng)同(tóng)的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度

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