金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年(nián)受到(dào)多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了(le)商品房交(jiāo)付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价(jià)格环(huán)比(bǐ)出现上涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善(shàn)。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期(qī)疫情积(jī)累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售(shòu)面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产(chǎn)热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势整体上(shàng)阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整(zhěng)体强(qiáng)于二(èr)手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受到(dào)市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)整体(tǐ)处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努(n阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢ǔ)力。下阶段，随着经(jīng)济恢复(fù阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢)向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 阴肖指的是哪几个生肖，阴肖指的是哪几个生肖呢