金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西g>37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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