5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。<kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款/p>

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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