今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做? 我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子i>
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处(ch我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子ù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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