金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投(tóu)资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xī一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思n)开工(gōng)面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

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　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金(j一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思īn)情况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称“国(guó)房(fáng)景(jǐng)气指数”）为94.78。

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