每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(hu为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别á)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不(bù)能(néng)持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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