金融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》中国欠别国钱吗部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr中国欠别国钱吗)条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产中国欠别国钱吗的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大(dà)类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规(guī)则，建立健(jiàn)全透明(míng)和(hé)可(kě)预(yù)期的审(shěn)核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关(guān)注(zhù)资产及项目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量发(fā)展。

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