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蝴蝶会采蜜吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股蝴蝶会采蜜吗(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的蝴蝶会采蜜吗(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股(gǔ)神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局(jú)”