林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识：

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林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地(ddoi的时候怎么夹，doi是怎么夹ì)承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。doi的时候怎么夹，doi是怎么夹

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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