今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与(yǔ)魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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