金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按(àn)照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效(xiào)投资1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022的(de)意(yì)见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两大(dà)类资产的(de)审核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目审核和信息披(pī)露要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的(de)基(jī)础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注(zhù)重(z1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022hòng)点，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的(de)精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露(lù)制(zhì)度(dù)规则，研(yán)究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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