刚仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文strong>刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文(jí)推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不(bù)动(dòng仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文)产事(shì)实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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