每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营马云的钱属于个人吗，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项马云的钱属于个人吗(xiàng)目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出马云的钱属于个人吗资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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