怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人(rén)和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，天之蓝52度多少钱一瓶且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)天之蓝52度多少钱一瓶向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的(de)公(gōng)积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本天之蓝52度多少钱一瓶金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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