4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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