5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江2100是平年还是闰年，2100是平年还是闰年最佳答案，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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