今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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