今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算(suà一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好n)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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