财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？ 24px;'>繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？再度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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