5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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