财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòn2l是多少斤 2l是多少kgg)港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降2l是多少斤 2l是多少kg(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　42l是多少斤 2l是多少kg月，中(zhōng)央(yāng)政治局(jú)会(huì)议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压(yā)力。

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