金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房(fáng)贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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