刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统阿富汗是不是亡国了一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十(shí)周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整阿富汗是不是亡国了合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　阿富汗是不是亡国了ong>02不能简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到(dào)大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统(tǒng)全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需求的(de)免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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