怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固(gù)定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出(ch科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容ū)利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容