今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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