5k是多少钱 5k是什么意思　　大家(jiā)好，听说过上(shàng)海云(yún)锦东方吗(ma)？没听(tīng)过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得加倍(bèi)努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪(háo)暴(bào)晒排(pái)队(duì)买房

　　近期，财(cái)经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是(shì)中(zhōng)特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦风老(lǎo)师在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的(de)朋友约好了来北京小聚，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了，我以为(wèi)有(yǒu)什么情况多问一(yī)句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东(dōng)方。

　　而(ér)这(zhè)个楼盘甚至还(hái)影响了近期(qī)的股(gǔ)市。有分析师称(chēng)，云锦东方的(de)打新，直接(jiē)把市场(chǎng)带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半天(tiān)，人气依(yī)然(rán)“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首(shǒu)套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也(yě)是上海(hǎi)积分(fēn)制(zhì)以来首个要求银行(xíng)流水的新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院副院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为(wèi)提高认购门(mén)槛(kǎn)，开发(fā)商(shāng)要求首套(tào)房冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求，但套(tào)利(lì)的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都(dōu)在排(pái)队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示(shì)，位列(liè)上海第四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三期(qī)，共(gòng)推售(shòu)105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房(fáng)指南(nán)分(fēn)析(xī)，以本次的均套(tào)面积355平为(wè5k是多少钱 5k是什么意思i)例，按(àn)照当下二手房的(de)成交价，用最(zuì)最最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平(píng)米6万来(lái)计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚(hūn)参与认购(gòu)

　　据称(chēng)，根据此次的认购(gòu)火爆程度(dù)，预(yù)计该批次(cì)的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正(zhèng)的满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨红旭(xù)称，积(jī)分(fēn)满(mǎn)分户，也就(jiù)意味着(zhe)名下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭(tíng)，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房，或者利(lì)用(yòng)代(dài)持、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲出(chū)了猛(měng)料。据说，黄(huáng)牛(niú)两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分(fēn)不够的购房者，找满分(fēn)者结婚，以家庭为单位得以高分入(rù)围；代持(chí)则(zé)是先以别人的(de)名(míng)义(yì)购房，以后通过交易(yì)等方式将产证进行变更。

　　据说被工(gōng)作人(rén)员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么(me)不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师(shī)张(zhāng)大伟称，这几天关于房地产市场的(de)头(tóu)条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的分化越来越严重了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧(sàng)失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分(fēn)化发展，同一个城市内部分化也剧(jù)烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经(jīng)进入了总(zǒng)量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强弱(ruò)分(fēn)化比较明显的(de)情况，特别(bié)是在人口出(chū)生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的(de)5k是多少钱 5k是什么意思行情应该会存在非(fēi)常长一段时(shí)间。一(yī)二线(xiàn)城市只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨；三四线城市个别城市好(hǎo)地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流(liú)入的城市可能永远也不会涨了，就是(shì)进(jìn)入鹤岗化(huà)。

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