过(guò)去(qù)辉(huī)煌的千亿房企如今(jīn)正在(zài)面临退市(shì)潮，这(zhè)是一(yī)场史无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的(de)股价低(dī)于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房企股价低于(yú)1元(yuán)/股，可(kě)能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾(céng)经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期性(xìng)调整后(hòu)面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续18个(gè)交易(yì)日低于1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司(sī)股票收盘价(jià)连续13个(gè)交(jiāo)易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司股票(piào)可(kě)能被深(shēn)圳(zhèn)证券交易所终止上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个(gè)被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样(yàng)的原(yuán)因被要求强制(zhì)退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市(shì)的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连(lián)续超过(guò)18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能(nén蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗g)及(jí)时挽回局势。

　　据(jù)了解，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但整体(tǐ)仍面(miàn)临(lín)压力。许多上(shàng)市房(fáng)企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国(guó)有(yǒu)房企的发债量同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面(miàn)临调整压(yā)力，购房(fáng)者的(de)置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周转模(mó)式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的(de蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗)方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格(gé)了(le)房企(qǐ)的融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了(le)债务困境，不得不寻求债(zhài)务展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加(jiā)谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资(zī)者(zhě)和购房者的利益。随(suí)着房地产(chǎn)行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的(de)房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段(duàn)。在(zài)此之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国(guó)人民(mín)大学(xué)原副校(xiào)长、中(zhōng)国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在(zài)某个房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一个时期(qī)以来(lái)，我们把它（房地产）当作一(yī)种金融产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的生(shēng)态(tài)环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的根源(yuán)都归结(jié)于它，以为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经(jīng)济就没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去(qù)它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地(dì)产企(qǐ)业有什(shén)么(me)美誉度，过去居然还有人干这个成了中(zhōng)国(guó)首富，这个首富(fù)是没任何价(jià)值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗