今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(j为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思iè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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