林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积)享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lí三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积n)权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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