财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好(hǎo)转(发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大(dà)调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系