金融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求释放。

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