今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(s其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音uàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租(z其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音ū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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