今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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