五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服刚刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立不动产统一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权登记制度(dù)。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为(wèi)全国(guó)房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房(fáng)地产税开(kāi)启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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