金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。<堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释/p>

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和(hé)二(èr)线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需求释放。

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