辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话-橘子百科-橘子都知道

辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转(辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局”