怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积(jī)金份额不(bù)得(dé)低于员(yuán)工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停款利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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