今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
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• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé抖音音乐排行榜，2022年最好听的十首最火歌曲)装修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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