今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费(fè三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级i)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 三角形垂线的定义和性质，垂线的定义和性质七年级，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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