5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)华大基因是国企吗照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家华大基因是国企吗庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育(华大基因是国企吗yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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