今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?<乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年/a>
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年)务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的(de)信(xìn)息了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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