金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月(yuè)一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利(lì)率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求的房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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