林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必work on的用法以及语法，workon的用法总结须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，work on的用法以及语法，workon的用法总结实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(gwork on的用法以及语法，workon的用法总结uó)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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