财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面p>

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长(zh作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面ǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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